云南省政府近日出台的《云南省人民政府关于切实做好稳定住房价格工作的若干意见》指出,云南将加强商品房预售监管和交易秩序监管。

　　首先,严格执行商品房预售有关规定,严格预售条件,加强预售资金监管,防范预售风险。对于已取得预售许可证的房地产开发企业,必须在规定时间内一次性公开全部销售房源,并按申报价格明码标价对外销售。如果预售价格发生变动的,应当报主管部门审核备案并公示。

　　在加强交易秩序监管方面,云南将建立健全规范的投诉处理制度、现场巡查制度和市场分析制度,严厉查处捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价以及未取得预售许可证就销售或变相销售等违规行为,进一步规范房地产市场秩序。对投机炒作、定价过高、涨幅过快的房地产开发项目,税务、规划、房地产行政主管部门要重点检查;对存在违法违规行为的房地产开发企业,要加大曝光和处罚力度,直至取消房地产开发资格。